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以下為魏松發言：
會上，永泰紅磡養老產業集團首席執行官魏松表示，養老地產還很不成熟，雖然看得見趨勢，但是需要用耐心、專註去找到通往山頭的路。
7月26日， 由高通智庫組織發起的"2013年中國地產金融日"系列活動在北京萬達索菲特大飯店召開，本次地產金融交流日將邀請百餘位政府官員、房地產開發企業負責人、金融傢和專傢學者參會，共同探討2013年的地產政策趨勢、房地產轉型之道與地產金融格局。
內容來自sina新聞
永泰紅磡魏松養老產業需要耐心和專註
最難的就是山頭看得見，特漂亮，中間不知道哪條路能走上去，這是最難的。其實養老還不能稱作一個產業，養老地產甚至都不應該在地產裡做一個分支，它不像商業、物流、辦公，在國內還是應該挺成熟的瞭。我們做這個最難的地方，都看得見趨勢，所有人都把趨勢看得很明白，但是所有人從A到B，B到C，最後到終點的過程裡面都看不明白。而且困惑往往大於喜悅，這是最痛苦的。
做一個養老機構，現在最大的難度就是如果你把土地建設、運營的綜合成本算一算，可能跟美國的差距也不大，但人傢一個月可以付三千美金，你這兒一千美金都付不到，這就是我們現在最大的痛苦，所以想盡一切辦法幹別的事，用別的方式來彌補它。
桃園大園農地貸款西屯區二胎房屋銀行我們看到養老地產是一個小眾市場，我對這個市場的看法是一個很小眾的東西，還不像是商業地產。商業地產是一個大眾市場，一個購物中心面對的人群是很廣泛的，其實養老面對的人群，在老年人群裡是很小的一塊。所以我們叫養老產業，因為最終老人要的是服務，要的是產品。
大多數現在最大的一個誤區，就是做高端養老。我對這塊還是有我自己的看法，高端養老實際上是一個偽命題，如果指著高端養老把養老做出來是不現實的，還不如做高端房地產更靠譜一點。
我們在做社區的過程中，而且還要結合剛才說到躲不開金融的，但金融跟養老行業現在是無法嫁接的，沒辦法嫁接，因為不論是政策面還是需求面，都不具備跟金融做有效嫁接的條件。不過，我相信條條大路通羅馬，隻要有很多人走，自然而然就成瞭一條路瞭，在我們這個行業更多的是耐心、專註。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/15182328380.shtml
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