北漂談生存壓力:隻有全款買起房才想著永久留下
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《中國經濟周刊》記者 肖翊 攝
2015年全國部分城市薪酬預期增長率
北漂談生存壓力:隻有全款買起房才想著永久留下“北漂”回老傢後能否走上“人生巔峰”
??二三線城市 加速爭搶一線城市人才
??更多人把一線城市當跳板
??《中國經濟周刊》記者 王博 見習記者 張瑞傑 | 北京報道
??“跳板論”是最近在一線城市工作不滿五年，沒有獲得戶口，也沒有購買住房的大學畢業生群體中越來越得到認可的一種擇業觀。“跳板論”認為，“大城市鍛煉，小城市發展”是面對當下一線城市房價高，薪資增長緩慢，而二三線城市人才需求旺盛狀況的一種選擇。
??在這種情況之下，很多“北漂”蠢蠢欲動。
??新興市場人才匱乏 加薪搶人才
??近日，由專業人力資源機構中智上海發佈的全國薪資調查顯示，2014年中國一線城市的實際薪酬增長在8.3%，企業呈現謹慎態勢。預計2015年將延續放緩的態勢，調薪幅度約為8.2%。經理、管理層收入增長下行趨勢明顯。報告認為這可能是受國企深化改革對高管限薪政策的影響。同時，一線城市應屆畢業的本科生和研究生起薪水平差距縮小。上海應屆本科生起薪最高，為人民幣(6.2140, 0.0088, 0.14%)4578元，廣州最低，為3990元；碩士生起薪上海、北京、深圳在整體水平波動不大，相較之下，廣州與整體水平有一定的差距；博士及以上起薪，在北京和廣州水平較高，均超過1萬元/月。這說明大城市的人才需求正在向更高端流動，中低層次需求被壓縮，導致薪酬增長乏力。報告分析認為，隨著企業往內陸遷移，二三線城市的發展進程加快，加上國傢對二三線城市人才吸引和招商引資方面的利好政策，使得二三線城市的人才爭奪繼續升溫，薪資也持續較高幅度增長，尤其是2014年，中西部二線城市的實際調薪幅度較大。
??人才管理服務商科銳國際近日公佈的《2015年企業薪酬調研報告》也顯示，二三線城市預期2015年薪酬漲幅為9.0%，高於一線城市；非管理層薪酬漲幅為10.3%，同樣高於一線城市非管理層。相比一線城市8.3%左右的薪酬增長，二三線城市中最搶眼的是成都9.9%、西安9.7%、銀行信貸利率年息利率多少免費諮詢試算信貸房屋借款利率多少免費諮詢試算重慶9.7%、武漢9.5%。
??生活成本高企催生“跳板論”
??長沙某醫藥行業民企主管招聘工作的副總經理對《中國經濟周刊》記者說，他也曾經在北京工作過6年，兩年前銀行房貸信貸信貸年息回到老傢長沙，他認為，一線城市在經濟形勢好的時候，對人才的需求很大，但是對於一些醫藥企業來說，一線城市企業結構相對高端，對經濟環境變化很敏感。中國經濟增速放緩之後，一些城市企業薪資增長也會有所放緩。而且，一線城市生活節奏快、高素質人才多、工作壓力大、生活成本高，隨著薪資增長的放緩，這些原本的負面因素就會給在一線城市工作的人形成更大的壓力，尤其是剛畢業不久的非本地生源的大學生，交通、房租、吃飯成本都在攀升。
??去年剛剛從上海回到南昌某電臺工作的中國傳媒大學碩士畢業生王靜給《中國經濟周刊》記者算瞭一筆賬，在上海工作每月房租2500元、電話上網費500元、交通500元、吃飯買東西3500元，再加上每年回傢的火車票，一個月7000塊錢的工資能維持“月光”就已經很不錯，有時候還需要傢裡接濟。她說，回到南昌後，每月5000元的工資雖然比上海有所減少，但是畢竟傢裡已經在南昌給自己買好瞭房子，不用再交房租，現在每月能存下2000多元，加上剛剛發的2萬多元年終獎，春節後打算貸款買車，而這在上海是想都不敢想的。她還對記者說，“ 5000元的月薪在南昌屬於中高水平，這得益於我之前在上海的工作經歷，回到南昌後我用在上海學到的東西開辦瞭新的節目，也在短時間內做到主編一職，所以我認為年輕人畢業後在大城市鍛煉一下是很有必要的。”
??記者采訪發現，房租和吃飯已經成為一線城市“北漂”一族的主要壓力，綜合記者采訪的12位大學畢業五年以內人員的回答發現，他們的吃飯成本和房租成本每年上漲10%～20%，平均占他們收入的40%～60%，“月光族”的現象非常普遍，有不到一半的人需要傢裡不時地“接濟”一下。而買房對他們來說，也不太可能。一是房價太高，即使傢裡能拿出首付，那麼以後每月面臨高額月供會讓他們壓力倍增；二是很多一線城市的限購措施，也讓他們暫時不能獲得購房的資格。“隻有全款買得起房的同學才想著永久留下，我們這些人每天都在想著什麼時候可以離開。”三年前畢業於北京城市大學計算機專業的學生王凱對記者說，“聽說，我老傢湖北那邊有很多人在做電子商務，我打算趁過年的時候回去看看，如果有合適的機會就不回北京瞭。”
??跳槽有風險 人生需謹慎
??資源一定會流向更需要的地方，隨著中國城市化的發展，未來區域不平衡發展必將被打破，而多極化的發展氛圍也會在中國形成。“在我們的調查中，也接觸過很多從一線城市回到老傢的白領，他們重新在二三線城市創業、工作，有成功，但也有失敗的。”段立新說。
??中國的地大物博，不同地區的溫差都可以相差50℃，更別提不同城市的市場環境與文化。“歐洲人曾經說過，中國的地區差異比整個歐洲都要復雜。準備要回到二三線城市的人才有很多問題必須考慮清楚。”
??二三線城市有不同於一線城市的遊戲規則，如不太重視服務，契約精神比較差，所以，在工作以及與同事交往中，就不能生搬硬套一線城市的模式。
??更關鍵的是二三線城市可能沒有一線城市所擁有的完善的生態鏈作為支持系統。“還是以醫藥研發為例，如果一個研發人員在上海張江高新區工作，那麼，他的公司附近經常會有高端的科學傢講座，如果他感興趣可以隨時加入、探討；如果他想找投資人加盟自己的項目那更方便瞭，張江有很多投資人在尋找可行的項目；而在研發過程，張江附近還有很多公司提供研發的設備、實驗室。”
??因此，段立新建議，不管是“跳板論”還是“逃回北上廣”，最重要的還是青年人選擇最適合的、最能釋放自己才華的空間。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/08425985933533146034899.shtml
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