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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/13192793895.shtml
根據6月23日的搖號結果，此次搖號從優先傢庭127638戶中搖取3764戶，可售房屋套數為1882套。在公示中，網友發現一些人名比較獨特，包括律師、牛津、紀錄、明媚、要明天、黑東東、昂斯拉，還有一個中簽號隻寫瞭姓"王"，而沒有名。
自北京第一個自住房項目搖號結果公示後，不少市民發現中簽購房者中有不少奇怪的名字，如律師、牛津等，此後有市民懷疑這些人是否是虛構人物用來"占房"，自住房搖號存在貓膩。
內容來自sina新聞
不少網友認為這些人名真實性存在疑問。記者就這些人名向北京市住建委、自住房開發商進行瞭核實，這些奇特的名字均為身份證和戶口本上的真實姓名。"王"姓申購者的名字是一個音為ying的生僻字，因為系統中不能識別，所以在搖號結果中無法顯示。
根據本次自住房搖號的規則，所有購房人的信息要經過幾道關卡核驗。在現場確認環節，隻有本人才能夠進場進行申購信息確認，工作人員會把身份證、戶口本、本人及照片進行比對，信息一致後才會提交。即便有人能夠闖過這一關，他幾乎沒有機會闖過住建委的審核機制。所有的名字、申購人信息、身份證號等會被傳輸到市公安局，由公安部門對申購者的戶籍、人名、身份證號進行比對核實。在兩道核驗手續都通過後，才有可能進入後面的搖號名單庫。
有網友問是否存在真人"占房"現象，瞭解搖號程序的工作人員告訴記者，整個自住房搖號有多道核驗手續，而且多輪公示，即便在以後網簽的時候，隻要不符合購買條件，一樣會被剔除。從整個購房環節上，自住房項目都接受社會公眾的監督，如果發現有不符合規定的購房人，市民可以通過相關正規途徑舉報，住建委也會按照相應程序進行核驗和查處。
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坪林區土地貸款率利最低銀行比較貸款理財自住房搖號被疑 記者核實奇異人名真實存在
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